手机版 | 在线报价| 购物车| 客户服务

装修热线:0551-64278115

扫描二维码 关注官方微信

| 装修热线:0551-64278115

您的位置:江湖家居 >学装修 >装修小常识

央行降息对老百姓买房有何影响?不明白点进来看

1376人已浏览 时间 : 2015-01-09 14:09:48

[ 手机扫码 ]

导语:  央行降息意味着什么,对普通老百姓购房买房又有什么影响呢?不明白的都赶紧点进来看看!央行降息消息一出,人们便开始盘算自家的房贷又可以省多少、存款有什么变化。有业内人士对此进行了分析(个人观点,仅供参考)。  中国人民银行决定,自今天(2014年11月22日)起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至…

  央行降息意味着什么,对普通老百姓购房买房又有什么影响呢?不明白的都赶紧点进来看看!央行降息消息一出,人们便开始盘算自家的房贷又可以省多少、存款有什么变化。有业内人士对此进行了分析(个人观点,仅供参考)。

降息1.jpg

  中国人民银行决定,自今天(2014年11月22日)起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

利率调整表.png

  一,楼市回暖,更火!

楼市回暖.png

  “降息使得限购政策取消、限贷政策放松、银行利率下滑等三类利好因素形成叠加效应,”房价可能在跌幅持续收窄的情况下出现回暖现象。

  二,降息购房,更省!

央行降息.png

公积金负担.jpg

  根据降息标准,如果100万商业贷20年期等额本息法,月供减少234.08元,全年可减负2808.96元;如果60万公积金贷20年期等额本息法,月供减少80.49元;如果1万元在银行存1年定期,利息减少25元。

  三, 年底房价,必涨!

房价上涨.png

  中国房地产投资将显著受益于此次降息,降息将刺激房地产和基建行业,银行利差会缩小,房价将在一定时期内出现涨幅,此时不下手,等房价涨了就后悔了。

  四、再不出手,后悔!

房价涨.png

  此时正是房价上涨的临界点,错过这次机会,房价将会上涨,所以对于打算贷款买房,以及已购房、采取浮动利率合同的家庭来说,能节省一笔利息开支。

  小编总结:首先央行降息是政府经常使用的一种方式,主要是鼓励贷款消费,降低存贷差,普宅标准调整、公积金调整等政策的从各个角度降低购房成本,对楼市利好形成叠加作用。随着信贷刺激进一步加强,购房人能够节省利息支出,同时低迷的楼市也能获得支撑,预计短时间内,楼市回暖速度会加快。房贷利率将出现下调(包括公积金贷款利率)对于打算贷款买房,以及已购房、采取浮动利率合同的家庭来说,能节省一笔利息开支。

上一篇:西安买房全攻略!买房就要注意这些 下一篇:买二手房注意事项有哪些以及流程怎样

相关推荐:

评论(共0条)

最新评论

免费装修设计